康怡苑小區(qū)位于廣州市海珠區(qū)新港西路156號，發(fā)展商為廣東省輕工業(yè)建設工程公司，物業(yè)性質(zhì)為商住小區(qū)，總建筑面積28000平方米，小區(qū)占地面積約7000平方米，其中綠化用地2000多平方米，內(nèi)設停車場,居住人口1200人。物業(yè)交付使用時間1996年３月，本公司接管時間1996年１月， 1998年被評為海珠區(qū)“安全文明小區(qū)”。